Leistungen

Mietverwaltung

Durch die Zugehörigkeit der Verwaltungsgesellschaft mbH zum Haus und Grundbesitzerverein e.V. haben Eigentümer mit der Mitgliedschaft im Verein Zugriff auf dessen Leistungen.

Allgemeine Verwaltung

  • Vertretung des Eigentümers in allen die Mietverwaltung betreffenden Angelegenheiten. 
  • Erledigung des Schriftverkehrs. 
  • Überwachen und Durchsetzen der Hausordnung 
  • Abnahme und Übergabe der Mietwohnungen 
  • Durchführen von Mieterhöhungsverlangen nach Beauftragung durch den Eigentümer. 
  • Unterrichtung des Eigentümers über wichtige Vorgänge durch Kopien des Schriftwechsels

Kaufmännische Betreuung 

Es wird unterschieden in Objekte mit Finanzverwaltung und Objekten, ohne Finanzverwaltung. Der Unterschied liegt darin, dass bei Objekten ohne Finanzverwaltung die Überwachung der Zahlungseingänge und die Zahlung von Rechnungen vom Eigentümer veranlasst werden, und bei Objekten mit Finanzverwaltung dies durch die Verwaltung erfolgt. 

  • Überwachung der Zahlungseingänge auf dem Mietkonto des verwalteten Objektes 
  • Bezahlung der Gebühren und Abgaben, welche dieses Objekt betreffen. 
  • Mahnung der Mieter 
  • Kostenaufstellung für die Heiz-/Warmwasserkostenabrechnung an die Wärmemessdienste. 
  • Nebenkostenabrechnung mit den Mietern. 
  • Abrechnung für den Eigentümer und Überweisung eines Mietabschlages. 
  • Verwaltung von Mietkautionen

Technische Mietverwaltung

  • Veranlassen notwendiger Instandhaltungen und Wartungsarbeiten 
  • Veranlassen von Ausschreibungen und Vergabe von Instandsetzungsmaßnahmen bzw. Reparaturen 
  • Regelmäßige Begehung und Kontrolle des Objektes 
  • Begleitung von Modernisierungs- und Energiesparmaßnahmen. 
  • Beantragung und Erstellung von Energieausweisen. 
  • Abwicklung von Versicherungsschäden 
  • Einleitung von Sofortmaßnahmen in Notfällen

Anfrage

Am besten, Sie rufen uns einfach an unter 07641 933588-0 oder senden uns ein E-Mail an . 

Wir melden uns umgehend und nennen Ihnen die besonders günstigen Konditionen für unsere Mitglieder.

Öffnungs­zeiten

Montag, Dienstag & Donnerstag
  • 09.00 - 12.00 Uhr 
  • 14.00 - 17.00 Uhr 

Mittwoch & Freitag 
  • 08.30 - 12.00 Uhr

Immobilienservice

Wir wissen den Wert Ihres Eigentums zu schätzen. Profitieren Sie von unserem Know-How und unseren Verbindungen und Kontakten z.B. zu Anwälten, Architekten, Ingenieuren und Handwerkern. Für die Wertermittlung, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner.

Wertermittlung 

Wenn Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen, verererben oder verschenken, sich mit weiteren Eigentümern auseinandersetzen oder nur den Marktwert erfahren möchten, sind wir gerne Ihr Ansprechpartner. Wir erstellen Ihnen eine qualifizierte Wertermittlung. Unsere Konditionen erfahren Sie unter 07641 933588-24.

Verkauf 

Wir beraten Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie und betreuen Sie vom ersten Informationsgespräch bis zum Vertragsabschluss. Marktgerechte Wertermittlung Ihrer Immobilie Erstellen eines ansprechenden Exposés Suche eines solventen Käufers Vorbereitung der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages

Vermietung 

Wir vermitteln kompetent und zuverlässig den passenden und solventen Mieter für Ihre Wohnimmobilie oder Ihre Gewerberäume. Werbung in Printmedien und im Internet Besichtigung und Terminabsprachen mit den Interessenten Einholen der Selbstauskunft mit Einkommensnachweisen Bonitätsprüfung Erstellen eines Mietvertrages nach neuester Rechtsprechung

Anfrage

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Versicherungsservice

Umfassende Versicherungsangebote "Rund ums Haus", aber auch für Ihre private Absicherung. Wir bieten Ihnen durchdachte, optimale Produkte in folgenden Sparten:


Versicherungen rund ums Haus

  • Wohngebäudeversicherung 
  • Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht
  • Mietverlustversicherung
  • Gewässerschadenhaftpflicht
  • Glasversicherung 
  • Bauleistungsversicherung
  • Bauherrenhaftpflicht

Privatschutz 

  • Privathaftpflicht 
  • Hausratversicherung 
  • Unfallversicherung 
  • Tierhalterhaftpflicht 

Rechtsschutz 

  • Privatrechtsschutz
  • Eigentümer-/Vermieterrechtsschutz

Anfrage

Am besten, Sie rufen uns einfach an unter 07641 93077-13 oder senden uns ein E-Mail an . 

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Versicherungs­beratung

Montag 
  • 17.00 - 18.00 Uhr